Удаление плесени и грибка в Балашихе

Если на стенах появились тёмные разводы или светлый налёт, значит, в комнате надолго нарушился режим влажности. Споры в воздухе есть всегда, но им нужны особые условия: питательный материал вроде обоев, штукатурки или древесины, температура от пятнадцати градусов тепла и влажность, которая держится выше шестидесяти процентов. Когда эти факторы совпадают, на поверхности возникает очаг, постепенно уходящий в толщу отделки. Рассмотрим, откуда берётся сырость, подробнее.

Откуда в доме лишняя влага

Чаще всего виноват избыток влаги, которому некуда уходить. Одной из причин становятся мостики холода: участки, где стена остывает ниже точки росы, и на ней выпадает конденсат. Это бывает в панельных стыках, по краям бетонных перекрытий и в углах помещений. Ещё один источник беды: вентиляция, которая не справляется. Вытяжные каналы забиваются, на окнах нет приточных клапанов, воздух застаивается. Влажность добавляют протечки труб в штробах, трещины в кровле частного дома и неправильно утеплённые откосы после установки окон: монтажный шов промерзает и пропускает сырость с улицы.

Где искать очаги

Помещения с высокой влажностью всегда под прицелом. В санузле мы обычно находим проблему в швах плитки, под ванной и за стиральной машиной, где вода застаивается. Зимой конденсат на окнах оставляет следы на откосах. В комнатах стоит заглянуть за мебель, которая придвинута к уличным стенам: за шкафами и диванами воздух почти не движется, а перепады температур провоцируют рост колоний. Верхние этажи домов могут пострадать от протекающей кровли, а нижние помещения и кладовые тянут влагу из фундамента и страдают без вентиляции.

Почему это нельзя откладывать

Очаг не останавливается в своих размерах. Грибница прорастает внутрь штукатурного слоя и бетона, из-за чего отделка начинает отслаиваться, а затирка рассыпается. В воздух поднимаются споры, которые распространяются по квартире, и это тяжело переносится аллергиками и маленькими детьми. Если не взяться за обработку вовремя, площадь поражения растёт, и восстановить поверхности становится всё сложнее.

Диагностика всегда идёт первой. Специалист приезжает, осматривает помещение и замеряет влажность стен и отделки влагомером. Внимание обращаем на места около труб, стыки панелей, пространство под окнами и короба вентиляции. Так выясняем источник воды: конденсат из-за слабой теплоизоляции, течь сверху или влага из подвала. Если причину не найти, грибок после обработки вернётся.

Зачистка вручную и поэтапная химическая обработка

Сначала мы находим и, если возможно, устраняем источник влаги, затем начинаем удалять повреждённое покрытие. Штукатурку, краску или обои, поражённые грибком, снимаем вплоть до прочного основания. Рыхлые части бетона и кладки расчищаем вручную, чтобы извлечь мицелий из пор материала. После этого поверхность несколько раз обрабатываем рабочими растворами. На первом этапе наносим составы глубокого проникновения, которые разрушают грибницу внутри конструкции. Выждав положенное время и просушив промежуточный слой, используем препараты, блокирующие повторное появление спор.

В конце принудительно сушим помещение строительными фенами или осушителями. Наша цель: остаточная влажность, при которой споры не выживают. Клиенту мы даём советы по вентиляции и контролю влажности. Если затхлый запах сохраняется, устраняем его сухим туманом. Когда сырость вызвана дефектами конструкций, указываем места, где нужен ремонт силами управляющей компании или подрядчиков. Только комплекс этих действий обеспечивает долговременный эффект.